中信建投指出，本周地产迎来了一些实质性利好消息，杭州全面取消二手房限购，买房增值税免年限调整为两年；同时万科第一大股东深铁集团拟通过战略配售方式认购中金印力消费REIT不超过30%的份额，两大消息带动地产板块大幅上涨，同时带动消费建材板块本周上涨5.21%，显著跑赢大盘。尽管当前建材消费量低于往年水平，但随着特别国债和保障房建设力度加大并形成实物工作量，将有望对建材板块消费量形成实质性支撑。

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我爱我家、天保基建、中交地产等多股涨停，万科A涨超6%。龙湖集团涨超13%，融创中国涨10%，万科企业、碧桂园服务等涨超9%。

两会“3%的赤字率+1万亿特别国债”是略超市场预期的，体现了积极财政靠前发力、引导预期。

此前有报道称，万科正与以保险公司为主的贷款机构商谈非标债务延期。

2023年四季度，“万亿国债”、地产“三大工程”等新一轮稳增长落地。